相続不動産を上手に売却
相続に関する不動産のご相談で最も多いのが、相続した土地・建物を実際には使わないので、売却したいというものです。 不動産の売却というイベントは、人生で何度も経験することではないため、こちらの経験値が不動産会社に比べると圧倒 […]
相続不動産の境界問題
相続では、相続財産である不動産の境界が原因でトラブルになることがあります。 公図や登記上では、しっかりと境界があったとしても、実際に現地を見てみると、土地と土地の境界が全く違うこともあります。 塀や境界石などの明確な境界 […]
相続不動産の評価を減らす
相続税の負担を軽くするためには、出来るだけ相続税評価額を減らしておくことが肝心です。 もちろん、違法に減らすのではなく、法律で認められている事項を漏れなく適用していくのです。 下記に代表的な評価減の方法論を掲載しておきま […]
相続不動産の評価方法
相続税に最も大きな影響を与える財産の一つが不動産です。 不動産の財産価値が高ければ高いほど、相続税の負担も大きくなるため、不動産の財産価値をどう評価するかで大きな金額負担の差異が発生します。 一般的に、不動産の評価は税理 […]
相続時の不動産問題
相続時における不動産問題は評価から境界の問題まで様々なものが発生します。 ここでは、それらの問題に加えて、上手な売却方法などについて解説していきます。 相続不動産の評価方法 相続税の金額に最も大きな影響を与えるのが不動産 […]